Жилой Комплекс Гвардейский

Жилой дом Бизнес класса «Гвардейский» расположен в одном из самых экологически чистых районов города. Район уже имеет хорошо развитую инфраструктуру, вблизи от дома находятся детский сад, несколько общеобразовательных школ, гимназия.

В 10 минутах ходьбы - станция метро «Академика Павлова», большой торговый центр «TARGET», современный презентационно-выставочный центр «Радмир Экспохолл».

Район соединен удобными транспортными магистралями со всеми районами города.

Общее количество квартир:
1-комнатных квартир - 61 (реализованы)
2-комнатных квартир - 87 (реализованы)
3-комнатных квартир - 74 (реализованы)

Места в подземном паркинге - 100

Строительные технологии и материалы
Фундамент Монолитная железобетонная плита толщиной 1 м из высокопрочного бетона
Несущий каркас Монолитный, железобетонный, безригельный
Стены Самые теплые в городе – по запатентованным АО «Жилстрой-2» технологиям «Двухслойная стена с каменным облицовочным слоем» и «Оградительная конструкция», полностью исключающим возникновение «мостиков холода»
Материал стен Высокопористый, высокоэкологичный ячеистый газобетон, защищенный наружным слоем из кирпича
Технический этаж Высота 2,5 м, с комплексным двойным утеплением по собственной технологии АО «Жилстрой-2»
Кровля По собственной технологии АО «Жилстрой-2» – комплексная укладка кровельного «ковра», полностью исключающая «мокрые процессы», что намного увеличивает срок эксплуатации кровли
Параметры дома и квартир, оборудование
Этажность 14-ти и 15-этажные секции
Количество квартир на этаже 6
Площадь квартир 1-комнатные – 52 м², 2-комнатные – от 70 до 81 м², 3-комнатные – от 96 до 116 м²
Планировка квартир Свободная
Высота этажа 3,3 м
Высота от пола до потолка 3 м
Подъезды Сдаются с отделкой, комната консьержа
Лифты Пассажирский и грузопассажирский, «Могилев»
Парковка Подземный паркинг + наземная гостевая стоянка. Каждое авто-место в подземном паркинге оборудовано системой вентиляции и самой эффективной на сегодняшний день спринклерной системой пожаротушения
Придомовая территория Озеленение, детская площадка
Обслуживание дома Последующее обслуживание осуществляет частный ЖЭК Стоимость базового набора услуг – на уровне общегородской квартирной платы. Набор дополнительный услуг определяют сами жильцы
Окна и двери
Тип окон Металлопластиковые, поворотно-откидные, однокамерные, энергосберегающие 4/16/4Е собственного производства
Профиль “Pimapen”(до начала работ по остеклению покупатель может выбрать “Kömmerling” или “Winbau”)
Механизм Roto (Германия)
Балконы и лоджии Остекление производится в соответствии с пожарными нормами (не все балконы разрешается застеклять) и входит в стоимость квартиры
Двери Противоударные, с высокими звукоизолирующими качествами, пожаростойкие (30 мин), собственного производства
Отопление и водоснабжение
Тип отопления Поквартирное, от центральных тепловых сетей, с возможностью установки квартирных приборов учета тепла
Система отопления Двухтрубная
Внутридомовой подогрев воды В подвале установлен собственный бойлер, в автоматическом режиме нагревающий воду для систем отопления и водоснабжения до необходимой температуры
Нагревательные приборы Стальные радиаторы фирмы KORADO с термостатическими клапанами, с возможностью регулировать подачу тепла
Разводка Пластиковые трубы фирмы KAN (устанавливаются в полу) с дополнительной возможностью регулировать подачу тепла во все радиаторы в квартире с одного распределителя и экономить на оплате
Система учета Счетчики на вводе холодной воды и теплотрассы в жилой дом. В квартирах – счетчики холодной и горячей воды
Водоснабжение Основная система подачи воды и резервная – для системы пожаротушения
Канализация В городскую канализационную сеть
Электроснабжение
Система электроснабжения Из 3-х источников питания: один 1-й категории и два 2-й категории. При сбое электроснабжения происходит автоматическое переключение на подачу электроэнергии из источника 1-й категории – для системы жизнеобеспечения дома (лифты, вентиляция, бойлер для подогрева воды, система пожарной безопасности и т.д.), после чего дежурный электрик подключается к резервному источнику 2-й категории для возобновления подачи электроэнергии в квартиры
Электропроводка Медная
Приборы учета Электронные счетчики учета электроэнергии системы «Smart», многофункциональные. Устанавливаются в поэтажных электрощитах на лестничных площадках
Другие системы
Вентиляция Система принудительной вентиляции отдельно для дома и паркинга
Пожарная безопасность Наружное пожаротушение осуществляется от наружных гидрантов (при необходимости подключается резервная система подачи воды). Автоматизированная система дымоудаления
Телефонизация Укртелеком
Интернет, TV Предусмотрена возможность подключения к Интернету и кабельному TV


 

Новостройки

3 комн. кв., 204 кв.м., 9/23, пер. Отакара Яроша, 20, ЖК Ультра, 183600
4 комн. кв. 204 кв.м., 7/23, ЖК «Ультра», 370000
2 комн. кв. 105 м, 5/10, Новострой на Р.Роллана, 15А, 225000
4 комн. кв. 200 м, 19/23, пер. О.Яроша 20, ЖК Ультра, 350000
3 комн. кв. 162 кв.м., 5/10, ЖК Азарин, 350000
4 комн. кв. 225 кв.м., пер.О. Яроша 16-Б, ЖК Азарин, 450000
Двухъярусный пентхаус 291 кв.м., 6/6, ЖК Садовая Горка, 1700000
Подземный паркинг в ЖК Ультра, 13500
1 КОМН. КВАРТИРА, 64 КВ.М., 4/22, ул. Культуры, 22-Б, 120000

Дома и участки

Комфортный дом в Русской Лозовой, 24 с., 130000
Участок 63 с., за Алексеевкой по окружной дороге, 58000
Участок 40 с., пос. Лесное, 92000
2-этажный коттедж 260 кв.м., 13 с., поселок Лесное, 350000
2-х эт. дом 270 кв. м., 9 с., Алексеевка, 270000
Дом 147 кв.м., 12 с., Старый Салтов, 70000
Участок 10 с., Коттеджный поселок, 25000
2-х этажная дача 100 кв.м., 5 с., пос. Сосновая Бухта, 120000
Двухэтажный дом 235 кв.м., 10с., Шатиловка, 300000

Коммерческие

Помещение 159 м отд. вход, Центр, Чернышевскоя 28, 150000
Готовый ресторанно- гостиничный бизнес, Павлово поле, 2500000
Офис 128 кв.м., 6/16, БЦ «Тетрис», ул. Клочковская, 140000
Офис 35 кв.м., 6/16, БЦ «Тетрис», ул. Клочковская, 38500.
Помещение 127м Павловская площадь,2, ремонт 2017 года, 75000
База отдыха 400 кв.м., 65 с. с выходом на реку С.Донец в Коробовых Хуторах, 350000
Подвал 265 кв. м., пр. Московский, 200, 40000
Офис 78м+86м м.Южный вокзал, Котлова 76, 70000
Бизнес Банно-отельный комплекс  VIP, 520000