Жилой Комплекс Гвардейский

Жилой дом Бизнес класса «Гвардейский» расположен в одном из самых экологически чистых районов города. Район уже имеет хорошо развитую инфраструктуру, вблизи от дома находятся детский сад, несколько общеобразовательных школ, гимназия.

В 10 минутах ходьбы - станция метро «Академика Павлова», большой торговый центр «TARGET», современный презентационно-выставочный центр «Радмир Экспохолл».

Район соединен удобными транспортными магистралями со всеми районами города.

Общее количество квартир:
1-комнатных квартир - 61 (реализованы)
2-комнатных квартир - 87 (реализованы)
3-комнатных квартир - 74 (реализованы)

Места в подземном паркинге - 100

Строительные технологии и материалы
Фундамент Монолитная железобетонная плита толщиной 1 м из высокопрочного бетона
Несущий каркас Монолитный, железобетонный, безригельный
Стены Самые теплые в городе – по запатентованным АО «Жилстрой-2» технологиям «Двухслойная стена с каменным облицовочным слоем» и «Оградительная конструкция», полностью исключающим возникновение «мостиков холода»
Материал стен Высокопористый, высокоэкологичный ячеистый газобетон, защищенный наружным слоем из кирпича
Технический этаж Высота 2,5 м, с комплексным двойным утеплением по собственной технологии АО «Жилстрой-2»
Кровля По собственной технологии АО «Жилстрой-2» – комплексная укладка кровельного «ковра», полностью исключающая «мокрые процессы», что намного увеличивает срок эксплуатации кровли
Параметры дома и квартир, оборудование
Этажность 14-ти и 15-этажные секции
Количество квартир на этаже 6
Площадь квартир 1-комнатные – 52 м², 2-комнатные – от 70 до 81 м², 3-комнатные – от 96 до 116 м²
Планировка квартир Свободная
Высота этажа 3,3 м
Высота от пола до потолка 3 м
Подъезды Сдаются с отделкой, комната консьержа
Лифты Пассажирский и грузопассажирский, «Могилев»
Парковка Подземный паркинг + наземная гостевая стоянка. Каждое авто-место в подземном паркинге оборудовано системой вентиляции и самой эффективной на сегодняшний день спринклерной системой пожаротушения
Придомовая территория Озеленение, детская площадка
Обслуживание дома Последующее обслуживание осуществляет частный ЖЭК Стоимость базового набора услуг – на уровне общегородской квартирной платы. Набор дополнительный услуг определяют сами жильцы
Окна и двери
Тип окон Металлопластиковые, поворотно-откидные, однокамерные, энергосберегающие 4/16/4Е собственного производства
Профиль “Pimapen”(до начала работ по остеклению покупатель может выбрать “Kömmerling” или “Winbau”)
Механизм Roto (Германия)
Балконы и лоджии Остекление производится в соответствии с пожарными нормами (не все балконы разрешается застеклять) и входит в стоимость квартиры
Двери Противоударные, с высокими звукоизолирующими качествами, пожаростойкие (30 мин), собственного производства
Отопление и водоснабжение
Тип отопления Поквартирное, от центральных тепловых сетей, с возможностью установки квартирных приборов учета тепла
Система отопления Двухтрубная
Внутридомовой подогрев воды В подвале установлен собственный бойлер, в автоматическом режиме нагревающий воду для систем отопления и водоснабжения до необходимой температуры
Нагревательные приборы Стальные радиаторы фирмы KORADO с термостатическими клапанами, с возможностью регулировать подачу тепла
Разводка Пластиковые трубы фирмы KAN (устанавливаются в полу) с дополнительной возможностью регулировать подачу тепла во все радиаторы в квартире с одного распределителя и экономить на оплате
Система учета Счетчики на вводе холодной воды и теплотрассы в жилой дом. В квартирах – счетчики холодной и горячей воды
Водоснабжение Основная система подачи воды и резервная – для системы пожаротушения
Канализация В городскую канализационную сеть
Электроснабжение
Система электроснабжения Из 3-х источников питания: один 1-й категории и два 2-й категории. При сбое электроснабжения происходит автоматическое переключение на подачу электроэнергии из источника 1-й категории – для системы жизнеобеспечения дома (лифты, вентиляция, бойлер для подогрева воды, система пожарной безопасности и т.д.), после чего дежурный электрик подключается к резервному источнику 2-й категории для возобновления подачи электроэнергии в квартиры
Электропроводка Медная
Приборы учета Электронные счетчики учета электроэнергии системы «Smart», многофункциональные. Устанавливаются в поэтажных электрощитах на лестничных площадках
Другие системы
Вентиляция Система принудительной вентиляции отдельно для дома и паркинга
Пожарная безопасность Наружное пожаротушение осуществляется от наружных гидрантов (при необходимости подключается резервная система подачи воды). Автоматизированная система дымоудаления
Телефонизация Укртелеком
Интернет, TV Предусмотрена возможность подключения к Интернету и кабельному TV


 

Новостройки

3 комн. квартира 110 кв. м., 3/10, ЖК Азарин, 185000
4 КОМН. КВАРТИРА 200 КВ.М., 6/8, ЖК ФАВОРИТ, ул. Сумская, 130 220000
1 комн.кв. 47м2, 16/16, пер.Искринский 19б, ЖК Искринский  49 000
Двухуровневая 4 комн. кв., 96 кв.м., ул. Новоалександровская, 54-А, ЖК Журавлёвский, 99000
3 комн. кв. 142 кв. м., 12/16, ул. Рымарская, 25, ЖК Остров, 175000
3 комн. кв. 76 кв. м., 9/10, пр. Победы, 66Р, ЖК Алексеевский, 115000
3 комн. кв. 120 кв. м., 12/23, ЖК Ультра, пер. Отакара Яроша, 20, 220000
3 комн. квартира 156 кв.м., 2/10, ЖК Азарин, 240000, Торг.
4 комн. кв. 204 кв.м., 7/23, ЖК «Ультра», 370000

Дома и участки

Дача 200 кв. м., 20 с., Старый Салтов, 430000
Дом 210 кв. м., 17 с., Коттеджный посёлок «Лесное», 350000
Дом 234 кв. м., 35 с.. г. Южный (рядом п. Высокий), 225000
Дом 300 кв.м., 10 с., Сокольники, 420000
Дом 569 кв. м., 10 с., Безлюдовка, 350000
Дом 380 кв.м., 25 с., Ольховка, Харьковский р-н, 570000
Участок 10 с., Шатиловка, 320000
Дом 180 кв. м., 6 с., ул. Изюмская, ст. м. Академика Павлова, 180000
Дом 272 кв. м., 50 с., c. Зерновое, 300000

Коммерческие

Помещение 379 кв. м., ЖК Ультра, пер. Отакара Яроша, 20, 750000
Бизнес (мойка, СТО) 435 кв.м., 20 с., 3000000 грн.
Помещение 159 м отд. вход, Центр, Чернышевскоя 28, 150000
Готовый ресторанно- гостиничный бизнес, Павлово поле, 2500000
Офис 128 кв.м., 6/16, БЦ «Тетрис», ул. Клочковская, 140000
Офис 35 кв.м., 6/16, БЦ «Тетрис», ул. Клочковская, 38500.
Помещение 127м Павловская площадь,2, ремонт 2017 года, 75000
АОЗТ лакокрасочный завод «КРАСНЫЙ ХИМИК», 700000
База отдыха 400 кв.м., 65 с. с выходом на реку С.Донец в Коробовых Хуторах, 350000